🔍 광주은행 오피스텔담보대출 요약
주거용 오피스텔을 담보로 최대 40년까지 대출받을 수 있는 상품입니다. 최저 연 5.37%의 금리로 담보가치와 LTV에 따른 한도 내에서 대출이 가능하며, 변동금리로 운영됩니다!
🧔 누구나 신청할 수 있어요
대출대상
🏠 주거용 오피스텔을 담보로 제공하는 개인
🔑 제3자 담보제공 가능 (개인 소유 주거용 오피스텔 한정)
🌏 외국인(재외국민) 고객의 경우 사전 신고 또는 승인 필요
💰 합리적인 금리!
대출금리
📊 변동금리: 신규COFIX 6개월 또는 신잔액COFIX 6개월/12개월 기준
💹 가산금리: 광주은행 금리산출시스템 산출금리
🔄 우대금리: 최고 연 1.00%p (거래실적별 차등 적용)
💳 필요한 만큼 빌려가세요
대출한도
💵 담보가치 × 담보인정비율(LTV) - 선순위채권
🔢 MCG 가입 시 최우선변제보증금 포함 가능
📊 자금용도, 세대의 주택보유수, 담보물의 소재지 및 고객의 연소득에 따라 한도 제한 가능
📅 유연한 기간과 상환방식
대출기간 및 상환방법
📱 일시상환대출: 최소 3년 ~ 10년 이내
💳 마이너스대출: 최소 1년 ~ 5년 이내
⏳ 원금균등분할상환 또는 원금체증식분할상환: 최소 3년 이상 40년 이내
👍 왜 다들 이 상품을 좋아할까요?
🏠 주거용 오피스텔을 담보로 이용 가능
💰 최장 40년까지 장기 대출 가능
🏃♂️ 다양한 우대금리 혜택으로 금리 부담 감소
🔄 다양한 상환방식 선택 가능
😄 알아두면 좋은 점
🏠 자금용도, 세대의 주택보유수, 담보물의 소재지 및 고객의 연소득에 따라 한도 제한 가능
💸 금리인하요구권 행사 가능
🚫 법인, 미성년자, 금융기관 연체대출금 보유자 등 제외
📝 대출계약 전 상품설명서 및 약관을 꼭 읽어보세요
🎯 이런 분들께 강력 추천!
💼 주거용 오피스텔을 보유하고 있는 분
⏰ 장기간 동안 안정적인 담보대출을 원하시는 분
💻 다양한 우대금리 혜택을 받고 싶으신 분
🏠 유연한 상환방식을 원하시는 분
📝 신청방법
필요서류
- 본인 신분증
- 토지 및 건물등기권리증 (또는 매매계약서)
- 등기사항전부증명서
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록등초본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역
- 가족관계증명서
- 재직증명서, 소득금액증명원 등 소득증빙자료
📱 영업점 방문: 광주은행 영업점에서 상담 및 신청
☎️ 전화상담: 고객센터(☎1600-4000)로 전화하여 상담사와 상담 후 신청
💬 고객들의 리얼 후기
😊 "주거용 오피스텔로 40년 장기 대출을 받았어요. 우대금리 혜택으로 5% 중반대의 금리를 적용받아 만족스러웠습니다."
- 김OO님 (36세, 회사원)
🌟 "마이너스통장 방식으로 이용 중인데, 필요할 때마다 유연하게 자금을 사용할 수 있어 좋아요. 금리도 예상보다 낮아서 만족합니다."
- 이OO님 (42세, 자영업자)
💖 "원금체증식분할상환을 선택했는데, 초기에 부담을 줄일 수 있어서 좋았어요. 다양한 상환 방식 중 선택할 수 있어 유연한 자금 계획이 가능해요."
- 박OO님 (39세, 프리랜서)
🚀 포기하지 마세요! 거절 대처 후기!
🎉 "처음에는 소득증빙이 부족해 거절됐지만, 프리랜서 소득 증빙 방법을 상세히 안내받아 재신청 후 승인받았어요. 포기하지 말고 상담을 받아보세요!"
- 정OO님 (34세, 프리랜서)
💪 "담보가치 평가가 낮아 원하는 한도를 받지 못했는데, MCG 보증 가입으로 추가 한도를 확보할 수 있었어요. 다양한 옵션을 꼭 확인해보세요."
- 최OO님 (45세, 회사원)